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原名:创纪录单价超过20万元/平方米。备受瞩目的深圳湾恒宇预售证已经收回。图片来源:pexels记者章子怡不到半天时间,深圳横屿湾的备案信息已经悄然消失。5月21日上午,位于深圳湾区的豪宅项目恒宇深圳湾获得预售许可证,涉及房屋805套,其中商品房252套,写字楼356套,商品房197套。商品房产品最受市场关注。根据备案资料显示,这些户型建筑面积约63-582平方米,单价区间为98000-201000元/平方米,均价为153000元/平方米,总价区间为613-12145000元/套,即房屋总价高达1.2亿元。

毫无疑问,恒宇深圳湾已成为深圳近年来单价最高的新项目。共有18套住房单价在20万/平方米以上,14套总价在1亿以上。5月21日下午,深圳房地产信息平台查询不到恒宇深圳湾备案信息,恒宇深圳湾预售证被收回。恒宇回应称,应该是政府的行动,删除备案信息。广东省住房政策研究中心首席研究员李玉佳表示:“恒宇深圳湾预售证的收回,也能反映出政府对其创纪录单价的担忧。他担心其预售证的获批将再次刺激二手房市场,“公开资料显示,恒宇深圳湾位于深圳湾后海总部基地,距离地铁2号线后海站约500米。

据媒体报道,周边设施丰富,包括沿海城市、深圳湾万象城、华润大厦等高端商务配套设施、深圳湾体育中心、深圳人才园、深圳保利剧院等,腾讯深圳湾总部位于深圳湾东部的恒宇项目将不会超过100米高。因此,推测该项目有机会直面无敌的深圳湾海景,也可以称之为“烟花之家”——在家的客厅里可以直接看到深圳湾的烟花表演的房源,而恒宇深圳湾项目去年确实将烟花博览会推上了一道风景线演出海报。与周边房价相比,最具代表性和最接近的是深圳湾1号楼同类公寓项目。

搜壳深圳湾1号的挂牌均价已达19万元/平方米。即便如此,作为近年来的一个新项目,恒宇深圳湾的创纪录单价也是最高的。以去年的“网络红盘”申业中成为例。均价13.1万元/平方米,最高单价19.7万元/平方米。深圳房地产信息平台最高单价不超过9万元/平方米。此外,深圳的奢侈品市场在年后非常引人注目,因此也受到监管。4月底,太子湾西项目共锁定192套价值700多亿元的公寓,并宣布“三次开盘”。高价房已经成为敏感信息。

4月24日,一家中介机构将单价20万元/平方米以上的房屋从市场上搬走。乐友佳也已下架或暂停对超价房的处理。不久前,深圳市房地产中介协会(以下简称“深圳市房地产协会”)选择部分热点区域房地产作为观察对象,收集各大机构平台网上发布的房地产信息来源,并形成了《深圳热点区域房地产项目报价数据观察表》,从而发布了第一份《二手房变动清单》,与二手房房源价格偏差超过200%。此外,市场早有报道称,“深圳二手房指导价”正在酝酿中。

由此可见,深圳市政府对深圳房地产市场仍处于严格监管时期,恒宇深圳湾破200000元的创纪录单价在这种背景下显得过于高调。海量信息,准确解读,在新浪财经app编辑:刘万里sf014。。

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